بینک بعض اوقات اتنی عمارتوں پر پیش گوئی کرتے ہیں کہ ان کا جلد تصرف کرنا ناممکن ہے۔ پیش گوئی کی گئی املاک کے تحفظ اور برقرار رکھنے کے لئے اپنے علاقے میں بینکوں اور پراپرٹی مینجمنٹ فرموں کے لئے خود کو فعال طور پر مارکیٹنگ کرنا ضروری ہے۔ آپ کو اور آپ کی ٹیموں کو بھی کام کرنے کے لئے مہارت اور لائسنس کی ضرورت ہے۔
خدمات کی حد
غیر منقولہ جائداد غیر منقولہ جائیداد بہت ساری مختلف حالتوں میں آتی ہے۔ املاک کے تحفظ میں وسیع پیمانے پر ملازمتیں شامل ہیں:
- باغیچے کی حفاظت
- پریشر دھونے
- گٹر کی صفائی
- گھر کے اندرونی حصے کی صفائی کرنا
- پینٹنگ
- سرمائی بنانا
- تالہ سازی
- ٹوٹی کھڑکیوں کی جگہ لے لے جانا
- ملبہ ہٹانا
آپ جتنی زیادہ خدمات پیش کرتے ہیں ، آپ جتنی زیادہ ملازمتیں لے سکتے ہیں۔ آپ کی مہارت کے سیٹ پر منحصر ہے ، اپنے دائرہ کار کو وسیع کرنے میں ملازمین یا ٹھیکیداروں کی خدمات حاصل کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے ، زیادہ سامان خریدنے کا ذکر نہ کریں۔ جب آپ ابھی شروعات کررہے ہیں تو ، آپ صرف نوکریوں کے ذریعہ کم لاگت کو برقرار رکھ سکتے ہیں جو آپ گھر میں کم سے کم سامان کے ساتھ سنبھال سکتے ہیں۔ مارکیٹ کی تحقیق آپ کو بتاسکتی ہے کہ آپ کی برادری میں کون سی خدمات کی سب سے زیادہ ضرورت ہے۔
اگر آپ وقت کے ساتھ اپنی خدمات کو بڑھانا چاہتے ہیں تو اس معلومات کو اپنے کاروباری منصوبے میں شامل کریں۔
کاروبار شروع کرنے کی بنیادی باتیں
جب آپ کسی پراپرٹی کو محفوظ کرنے والی فرم شروع کرتے ہیں تو ، آپ کو اسی زمینی کا احاطہ کرنا پڑتا ہے:
- کاروباری ڈھانچے کے بارے میں فیصلہ کریں: ملکیت ، ایل ایل سی یا کارپوریشن۔ ایک واحد ملکیت کا حصول تیز تر ہوتا ہے ، لیکن اگر آپ کے خلاف مقدمہ چلایا جاتا ہے تو کارپوریشن یا ایل ایل سی آپ کے ذاتی اثاثوں کی بہتر حفاظت کرتی ہے۔
- آپ کا کاروبار کی منصوبہ بندی آپ پہلے دو سالوں سے اپنے کاروبار کو چلانے اور بڑھانے کا منصوبہ بناتے ہیں۔
- آپ کی ضرورت ہوگی کافی ملازمین کی خدمات حاصل کریں یا ایسی ملازمتوں کو سنبھالنے کے لئے آزاد ٹھیکیداروں کو ادائیگی کریں جن کے لئے آپ کے پاس وقت یا مہارت نہیں ہے۔
- انشورنس کرو۔ گھر کی مرمت اور بحالی پر کام کرتے وقت یہ خاص طور پر اہم ہوتا ہے کیونکہ چوٹ کا خطرہ زیادہ ہوتا ہے۔
معلوم کریں کہ آیا آپ کی مقامی حکومت کو بزنس لائسنس لینے کے لئے نئی کمپنیوں کی ضرورت ہے۔ اگر آپ بغیر لائسنس کے فلائی بائی نائٹ آپریٹر کی طرح نظر آتے ہیں تو بینک اور رئیل اسٹیٹ کمپنیاں آپ کے ساتھ معاملات طے کرنے والی نہیں ہیں۔ آپ کو پیش کردہ خدمات کے لحاظ سے اضافی لائسنس کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ اگر کسی کام میں پلمبنگ کی بڑی مرمت کی ضرورت ہوتی ہے ، مثال کے طور پر ، کام کو سنبھالنے کے لئے آپ کو لائسنس یافتہ پلمبر کی ضرورت ہے۔
اپنی کمپنی کا بازار لگائیں
کامیابی کے ل you'll ، آپ کو اپنی کمپنی کا بازار لگانا ہوگا۔ اس میں بنیادی چیزیں شامل ہیں جیسے کاروباری کارڈ جو آپ دلچسپی رکھنے والے پراپرٹی مینیجرز یا بینکروں اور ایک ایسی ویب سائٹ کو دے سکتے ہیں جو آپ کو ایک قابل ، پیشہ ورانہ تحفظ کی کمپنی کے طور پر پیش کرتی ہے۔ آن لائن اور آف لائن آپ کے پروموشنل میٹریل میں آپ کی پیش کردہ خدمات کا ہجوم ہونا چاہئے۔
اپنے کیریئر کے آغاز پر ، آپ کو ممکنہ گاہکوں سے رابطہ شروع کرنے کی ضرورت ہے۔ مقامی بینکوں میں جائیداد کے غیر منقولہ منیجروں کی فہرست ، نیز مکان مالکان ، رئیل اسٹیٹ کمپنیاں اور دیگر جن کی آپ کے لئے ملازمتیں ہوسکتی ہیں ان کی فہرست حاصل کریں۔ کال کریں ، اپنا تعارف کروائیں ، اور انھیں بتائیں کہ آپ ان کے لئے کیا کرسکتے ہیں۔
اپنے کاروباری منصوبے اور مارکیٹ ریسرچ کے ایک حصے کے طور پر ، آپ کو اچھی طرح سے اندازہ ہونا چاہئے کہ کیا آپ کو علاقے میں قائم کمپنیوں کے ساتھ مسابقتی بناتا ہے۔ یقینی بنائیں اور ان فروخت پوائنٹس کو سامنے لائیں۔
نوکریوں پر بولی لگانا
اگر آپ فیصلہ سازوں کو متاثر کرتے ہیں تو ، وہ آپ کو تحفظ کی نوکری کے لئے بولی پیش کرنے کی دعوت دے سکتے ہیں۔ جمع کروانے سے پہلے جائیداد چیک کریں۔ تصویریں کھینچ لو. سائٹ پر ملاحظہ کرنے سے آپ کو واضح نظریہ ملے گا کہ کیا کرنے کی ضرورت ہے اور اس پر کتنا خرچ آئے گا۔ اپنی بولی تیار کرنے کے لئے اس معلومات کا استعمال کریں۔
آپ کی کمپنی کے تجربے اور آپ کی ٹیم کے ٹھیکیداروں پر انحصار کرتے ہوئے ، آپ مہارت ، رفتار یا آس پاس کے کسی سے بھی قیمتوں کو کم ترجیح دینا چاہتے ہو۔
