2008 کے بڑے کساد بازاری کے فورا بعد ، امریکی رہائشی پیش گوئیاں بڑھ گئیں ، جو 2010 کی چوتھی سہ ماہی میں ہر وقت اونچی اونچی منزل تک پہنچ گئیں۔ اس سے ان میں کاروبار کے مختلف مواقع ، پیش گوئی کی صفائی کی خدمات پیدا ہوگئیں۔ تاہم ، 2016 تک ، ہاؤسنگ مارکیٹ کافی حد تک ٹھیک ہوچکی تھی ، اور پیش گوئی ہر وقت کم ہوگئی تھی۔
یہاں تک کہ جب رہائش کا یہ وصولی کا رجحان جاری ہے ، حقیقت یہ ہے کہ سنہ 2016 میں ، 900،000 سے زیادہ پیش گوئیاں دائر کی گئیں۔ ایک متخصص ون اسٹاپ سروس کی مسلسل ضرورت ہے جو بینکوں اور دوسرے قرض دہندگان کی جانب سے پیش گوئی کی گئی مکان کی صفائی اور بحالی کے لئے کام کرتا ہے تاکہ کسی قابل فروخت فروخت کی علامت ہو۔
پیش گوئی کی صفائی کی خدمت میں قرض دہندگان کو کیا ضرورت ہے
قرض دینے والوں کو عام ہاؤسکلیننگ سروس سے کہیں زیادہ (اور کچھ طریقوں سے بھی کم) کی ضرورت ہوتی ہے۔ سابق مکان مالکان یا کرایہ دار جو پیش گوئ کی گئی خاصیت چھوڑ دیتے ہیں وہ عام طور پر تقریبا everything ہر چیز پیچھے چھوڑ دیتے ہیں: لباس ، فرنیچر اور دیگر گھریلو سامان۔ اکثر اوقات بہت زیادہ کوڑے دان کے ساتھ۔ قرض دہندگان کو ایک خصوصی پیش بندی کی صفائی کی خدمت کی ضرورت ہے جو گھر میں داخل ہونے کے لئے تیار ہے (بعض اوقات جب چابیاں غائب ہوتی ہیں) اور ان اشیاء کو مستقل طور پر ٹھکانے لگانے کے ل remove نکال دیں۔
بعض اوقات جب وہ جاتے ہیں تو قبضہ کار جان بوجھ کر املاک کو نقصان پہنچاتے ہیں - چابیاں پھینک دیتے ہیں ، کچھ کھڑکیاں توڑ دیتے ہیں ، ہارڈ ویئر کو ہٹاتے ہیں اور دوسرے طریقوں سے اس بات کا اظہار کرتے ہیں کہ انہیں بے دخل ہونے کے بارے میں کیسا لگتا ہے۔ بے دخل ہونے کے بعد ، بدعنوانی کرنے والے بعض اوقات جائیداد میں داخل ہوجاتے ہیں اور تانبے کی پلمبنگ پائپ اور کسی بھی چیز کو دوبارہ فروخت کرنے والی قیمت سے نکال دیتے ہیں۔
عام طور پر قرض دینے والے ایک پیش گوئی کی خدمت سے کیا چاہتے ہیں
پورٹ فولک صفائی سروس سے جو قرض دہندگان چاہتے ہیں وہ ایک وسیع تر مینڈیٹ والی فرم ہے جس میں "صرف تمام تر پریشانیوں کا خیال رکھنا ہے۔" قرض دہندگان چاہتے ہیں کہ مکان صاف ہو ، لیکن عام طور پر اسی طرح نہیں ہوتا ہے جیسے کسی عام صفائی کی ملازمت ملازمت کے قریب پہنچ جاتی ہے۔ اکثر ، قرض دہندہ گھر کو پریشان کن پراپرٹیز کے خریدار کو ٹھکانے لگانے یا نیلامی کے لئے مکان لگانے کا ارادہ کرتا ہے۔ ان حالات میں ، ممکنہ خریدار گھر کی صفائی ستھرائی کے ل. تھوک اور پولش نقطہ نظر کی توقع نہیں کرتے ہیں (اور یقینی طور پر اس کی ادائیگی نہیں کرنا چاہیں گے)۔
قرض دہندگان غیر منقولہ جائیدادوں کو قابل فروخت بنانا چاہتے ہیں۔ اس کے حصول کے لئے جو چیز درکار ہے وہ ہر معاملے میں مختلف ہوگا۔ دراصل ، اگر آپ پیشہ ورانہ بندش کی صفائی کی ایک خصوصی سروس شروع کر رہے ہیں تو ، پہلا سوال جس سے آپ قرض دینے والے سے پوچھنا چاہیں گے وہ ہے ، "کیا کرنے کی ضرورت ہے؟" کامیاب ہونے کے ل your ، آپ کی ہر ضرورت کا جواب ہونا چاہئے ، "ہم اس کی دیکھ بھال کرسکتے ہیں۔"
آپ کو شروع کرنے کی کیا ضرورت ہے
ان دنوں ، سب کے بارے میں جو آپ کو واقعی طور پر پیش گوئی کی صفائی کی خدمت شروع کرنے کی ضرورت ہے وہ ہیں بزنس کارڈز ، ایک سیل فون اور مختلف طرح کے اچھے بزنس کنکشن۔ خود کو ایک خصوصی پیش گوئی کی صفائی کے بارے میں سوچئے ٹھیکیدار. آپ ہر اس خدمت کے سپلائرز کی خدمات حاصل کریں گے جس کی پیش گوئی کی صفائی ستھرائی کے عمل کی ضرورت ہے۔
زیادہ تر معاملات میں ، جیسے ہی آپ شروعات کررہے ہیں ، آپ کو ہر زمرے میں خدمات کے کئی سپلائرز کی ضرورت ہوگی۔ ہر ایک سے ، آپ کو مسابقتی بولی لگے گی۔ ان میں ردی کی ٹوکری میں رکنے والے ، صفائی کی خدمات ، تالے ساز ، دست کار اور آزاد تعمیراتی ٹھیکیدار شامل ہوسکتے ہیں۔
کاروبار میں تلاش کرنے سے پہلے ان خدمت افراد کو قطار میں رکھنا اچھا خیال ہے۔ آپ کو کبھی معلوم نہیں ہوگا کہ آپ کو تخمینہ دینے یا بولی لگانے کی ضرورت کب ہوگی۔
شروعات کیسے کریں
اپنے کاروبار کو شروع کرنے کا کوئی بہترین طریقہ نہیں ہے ، لیکن ان کو آزمائیں:
- پیش گوئی کی نیلامی میں شرکت کریں۔ ہر جیتنے والا بولیندہ ایک ممکنہ صارف ہے۔ اپنے کاروباری کارڈ تقسیم کریں ، اور زیادہ سے زیادہ فاتح بولی والوں سے بات کریں ، جو کچھ آپ کرتے ہیں اس کے بارے میں مختصر طور پر بیان کریں۔ اگر آپ کے پاس گذشتہ کلائنٹوں کے حوالہ کردہ قدوس کے ساتھ ایک لکھا ہوا سنگل پیج ہینڈ آؤٹ ہے تو ، زیادہ بہتر۔
- ریل اسٹیٹ ایجنٹوں کی تلاش کریں جو پیشگوئی کرنے میں مہارت رکھتے ہیں۔ آن لائن جائیں اور "حالیہ پیش گوئیوں کا [آپ کا شہر یا جغرافیائی علاقہ]" اور "غیر منقولہ جائیدادیں [آپ کا شہر یا جغرافیائی علاقہ] بیچنے والی جائداد غیر منقولہ ایجنٹ" سے استفسار کریں۔ انہیں فون کریں اور اپنی خدمات پیش کریں۔
- مقامی بینکوں کو فون کریں اور پیش گوئی کی فروخت کو سنبھالنے والے کسی بینک افسر کے ساتھ منسلک ہونے کو کہیں۔ اپنی خدمات پیش کریں۔
- بیچنے والے سے رابطہ کریں اور جب بھی آپ کو کوئی پیش گوئی کے نشان کے ساتھ کوئی پراپرٹی نظر آئے تو اپنی خدمات پیش کریں۔
ڈیل کو بند کرنا
جب آپ کوئی بھی چیز فروخت کررہے ہیں تو ، معاہدہ کو بند کرنا بہت اہم ہے۔ اگر پیش گوئی کرنے والی پارٹی آپ کو جائیداد دیکھنے سے پہلے ہی فلیٹ ریٹ کی پیش کش کرتی ہے تو ، کوئی وعدہ کیے بغیر یہ کہے کہ وہ اصل وعدہ کرتا ہے: "دیکھو ، یہ میرے لئے اچھا لگتا ہے ، اور مجھے لگتا ہے کہ میں اسے لوں گا۔ ایک گھنٹہ دیں یا دو جائیداد کا معائنہ کرنے کے ل. ، اور پھر میں اس معاہدے کی تصدیق کروں گا۔ " اگر واضح طور پر پیش کردہ رقم کافی نہیں ہے تو ، اسے رد نہ کریں؛ ایک کاونٹر بنانے
ایک بار جب آپ اور مؤکل کا زبانی معاہدہ ہوجاتا ہے تو ، اس مؤکل کو معاہدے کی تصدیق کرنے والا تحریری خط معاہدہ دیں۔ پیش گوئیوں کے ساتھ ، خط کا بیان کرنا ایک اچھا خیال ہے آپ پیش گوئی کرنے والی پارٹی کے ذریعہ پیش کردہ نمائندوں پر انحصار کررہے ہیں کہ ان کو جائیداد میں داخل ہونے اور کوئی باقی سامان اور اس کو ضائع کرنے کا قانونی حق ہے آپ پیش گوئی کرنے والی پارٹی کی جانب سے کام کر رہے ہیں.
